Герб
Администрация сельского поселения
Новокиешкинский сельсовет
муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан
Контакты
Прочие контакты
Фактический адрес
453013, Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с.Новые Киешки, ул.Ленина, д.2
Юридический адрес
453013, Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с.Новые Киешки, ул.Ленина, д.2

РЕЖИМ РАБОТЫ

администрации СП Новокиешкинский сельсовет:

Понедельник-пятница

с 09:00 ч по 17:15ч

Обед с 13:00 ч по 14:00 ч.

Приемные дни: вторник, четверг.

 

Выходной: суббота, воскресенье.

рабочий телефон

с.Новые Киешки, ул.Ленина 2

Телефон: 2-63-30

Старосты СП Новокиешкинский сельсовет

с.Новые Киешки

Информация по старостам администрации сельского поселения Новокиешкинский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан

 

 

 

№ п/п

 

 

Наименование населенного пункта

 

 

ФИО старосты

1 с.Новые Киешки Ахмеров Васим Вагизуллович
2 с.Сарт Чишма Гайнуллин Рауф Рахматуллович
3 с.Утяганово Бикташев Хатмулла Насибуллович
4 д.Мукаево Хамитов Фарит Миннулович
5 д.Мурзино Бикташев РафильМагафурович
6 д.Ст.Тазларово Юзлекбаев Айрат Фаритович
7 д.Тюбяк Тазларово Ульмасбаев Гайсар Худайбердеевич

Почему в Едином государственном реестре недвижимости может отсутствовать кадастровая стоимость объекта

Приложение 3

 

Почему в Едином государственном реестре недвижимости может отсутствовать кадастровая стоимость объекта

 

Наличие кадастровой стоимости объектов недвижимости является обязательным условием для совершения любых сделок с недвижимостью, а также для расчета налога.

Государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления не чаще чем один раз в течение трех лет (в городах федерального значения не чаще чем один раз в течение двух лет) с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка. В полномочия кадастровой палаты по Республике Башкортостан входит внесение результатов государственной кадастровой оценки (ГКО).

Сведения о кадастровой стоимости в большинстве случаев внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), однако есть случаи, когда кадастровая стоимость отсутствует. Рассмотрим основные причины, из-за которых у объектов недвижимости может не быть кадастровой стоимости.

Для земельных участков – категория земель, вид разрешенного использования, площадь. Для объектов капитального строительства – вид, назначение и площадь.

Существуют случаи, когда вид разрешенного использования земельного участка не позволяет однозначно отнести его ни к одной из функциональных групп типового перечня видов разрешенного использования.

Однако Градостроительный кодекс РФ допускает, что, основные и вспомогательные виды разрешенного использования объектов недвижимости правообладателями выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования (за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий).

Таким образом, в случае уточнения вида разрешенного использования земельного участка путем представления в орган регистрации прав заявления в установленном порядке и при наличии в результатах ГКО удельного показателя кадастровой стоимости, соответствующего виду разрешенного использования земельного участка, кадастровая стоимость будет определена.

В настоящее время в соответствии с Приказом не предусмотрен порядок определения кадастровой стоимости вновь образованных сооружений и учтенных ранее в ЕГРН жилых строений и сооружений.

Стоит отметить, что одним из оснований внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости являются решения суда. Таким образом, Кадастровая палата вправе внести отсутствующие данные, если будет представлено решение суда с информацией об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости или в рамках очередной ГКО.

Дополнительно сообщаем, что в 2019 году на территории Республики Башкортостан проводится ГКО оценка земельных участков в составе земель населенных пунктов и водного фонда. Проводит ГКО Государственное бюджетное учреждение Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация», созданное в соответствии с требованиями Федерального закона от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

 

Пресс-служба

Кадастровой палаты

по Республике Башкортостан